1.Vásárlás előtt érdeklődje meg az eladótól, hogy magánszemélyként árulja az ingatlant, vagy ingatlanközvetítőként.

Magánszemélytől olcsóbban vásárolhat eladó ingatlan.ű

Az ingatlanközvetítő jutaléka: 3-6 %.

Ez azt jelenti, hogy egy 10 milliós ingatlan árából 300.000-600.000 forint landol az ingatlanközvetítő zsebében.

Ha tulajdonostól veszi ugyanezt az ingatlant, akkor 9,4-9,7 millió forintért is hozzájuthat már.

20 milliós ingatlannál a közvetítői díjak duplázódnak: 1.200.000-600.000 forint között mozog az ingatlan közvetítő jutaléka.

Ha tulajdonostól vásárolja ugyanezt az ingatlant, akkor a 20 millió forint értékű ingatlant már 18.800.000 - 19.400.000 forint közötti áron megvásárolhatja, mivel nem kell az eladónak kifizetnie az ingatlanközvetítő jutalékát .

SZERETNE TULAJDONOSTOL VÁSÁROLNI?

Iratkozzon fel az ingyenes Tulajdonos Figyelő Rendszerünkre és értesítjük, ha TULAJDONOS kínálja eladásra ingatlanát!

2. Ha tulajdonostól vásárol, akkor győződjön meg róla, hogy tényleg a tulajdonossal tárgyal-e.

A legrosszabb, amikor az eladó azt mondja, hogy a tulajdonos megbízásából jár el.

Ha megbízási szerződéssel akarnak eladni egy ingatlant, akkor lehet teljesen biztos és nyugodt, ha KÖZJEGYZŐ a megbízott.

Ügyvédnek adott megbízás is nagyobb biztonságot jelent az Ön számára, mint a magánszemélynek adott megbízási szerződés.

3. Ne feledje! Ha több tulajdonos az eladó, akkor MINDEN tulajdonosnak bele kell egyeznie az eladás tényébe!

4. A haszonélvezőnek esetenként erősebb jogai vannak, mint a tulajdonosnak.

5. SEMMIT NE ÍRJON ALÁ! Ha valamit alá akarnak Önnel íratni, előtte egyeztessen a SAJÁT ügyvédjével! Ha nagyon erőszakosak, akkor ott valami ......!